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    老舊小區加裝電梯繁瑣的手續誰(shuí)來(lái)跑?

    來(lái)源:某某貴族酒莊      發(fā)布日期: 2016年03月01日
    老舊小區加裝電梯每個(gè)人利益較大化? ?? ??老舊小區加裝電梯的矛盾主要出現在1-2樓居民和4-6樓居民之間,這時(shí)候一棟樓內的居民已分裂為兩個(gè)博弈利益共同體。老舊小區加裝電梯關(guān)鍵在于平衡各方利益,不但不能強制推行,而且也不能以“少數應該服從多數”的慣性思維對那些反對安裝電梯的業(yè)主加以為難。

    老舊小區加裝電梯每個(gè)人利益較大化?

      

      老舊小區加裝電梯的矛盾主要出現在1-2樓居民和4-6樓居民之間,這時(shí)候一棟樓內的居民已分裂為兩個(gè)博弈利益共同體。老舊小區加裝電梯關(guān)鍵在于平衡各方利益,不但不能強制推行,而且也不能以少數應該服從多數的慣性思維對那些反對安裝電梯的業(yè)主加以為難。

      

      由于多層房在房屋結構、質(zhì)量、間距,小區狀況、電力配制和小區管線(xiàn)(水管、電纜、煤氣、污水等)封面的條件各有不同。要讓一些居民意見(jiàn)一致,房屋條件許可,資金可以解決,條件具備的先行加裝,以點(diǎn)帶面,先加裝先得便利、先受惠。

      

      老舊小區加裝電梯繁瑣的手續誰(shuí)來(lái)跑?

      

      即使解決了上次的利益分配問(wèn)題,復雜的手續誰(shuí)來(lái)跑?在以前,由自己走完老舊小區加裝電梯審批程序可能需要兩年之久,勞神費力,對于那些居民來(lái)說(shuō),是一個(gè)非常重的負擔。有人統計過(guò)走完整個(gè)流程,總共需要去不同的部門(mén),蓋46個(gè)圖章。這每個(gè)章的背后都隱藏這段跑斷腿的辛酸故事。

      

      去年12月,市住建委、市規土局、市質(zhì)監局聯(lián)合制定發(fā)布《關(guān)于本市既有多層住宅增設電梯建設管理相關(guān)技術(shù)審批的通知》。在新的流程里,行政審批部門(mén)從原先的九個(gè),減少為住建、規土和市場(chǎng)監管三個(gè)部門(mén)。加裝電梯的整個(gè)流程簡(jiǎn)化為六大步驟:計劃立項、規劃審批、房屋安全性論證、施工許可、質(zhì)量技術(shù)監督、竣工驗收。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō):原涉及46個(gè)圖章,現精簡(jiǎn)成11個(gè),通知還明確了相關(guān)申報材料和審批時(shí)限。這從根本上做到了為民生肩負,把復雜的事情簡(jiǎn)單化。

      

      老舊小區加裝電梯的未來(lái)

      

      相信日后,中國會(huì )有更多的城市會(huì )進(jìn)行老舊小區加裝電梯。未來(lái),針對簡(jiǎn)化后的審批程序,將進(jìn)一步細化完善相關(guān)配套政策,在有條件的區實(shí)行一門(mén)式行政服務(wù)窗口受理。與此同時(shí),也決定了房屋修建行業(yè)協(xié)會(huì )承擔了既有多層住宅的政策咨詢(xún)和技術(shù)服務(wù)工作。

      

      培育發(fā)展一些單位作為既有多層住宅加裝電梯的代建單位,為有需求的業(yè)主和居民提供加裝電梯的技術(shù)咨詢(xún)、設計、手續辦理和施工安裝等一條龍服務(wù)。這一次改變和發(fā)展,總會(huì )伴隨著(zhù)痛苦,這是一個(gè)城市在進(jìn)步的陣痛期,這不會(huì )妨礙我們的生活變的更加美好。

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